田舎暮らしは最高！！ 古民家の再生法
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☆古民家の再生法（修繕、リフォーム）
古民家が比較的しっかりしているときには、屋根や土台、構造体をそのままに、外装や水回りなどの設備を新しいものにする修繕（リフォーム）でOKな場合が多くなります。この場合でも使われていた新建材を取り外して、元の姿に戻してからリフォームすると、古民家のよさがより引き立つでしょう。
また、外壁にトタンなどが使われている場合も、可能な限り昔の板張りや白壁仕上げにすると、周りの自然にもマッチした趣のある古民家になります。白いしっくい壁は重厚な美しさがありますが、手間とお金がかかります。
寒冷地でしたら、床暖房やペアのサッシを入れるなどして、予算と生活スタイルに合わせたリフォームをしましょう。目安となる費用は、１０万円／坪程度はかかるようです。
☆古民家の再生法（半解体再生）古民家の柱や梁組みの構造体はそのままで、壁、床、屋根などをはずして行う再生を半解体再生と言います。主に建物が傾いていたり床が沈んでいる場合に行います。これは、構造体の傾きや沈みを修復してから再生することが必要になるからです。
土台が傷んでいる場合には、その土台だけを取り替えるか、もっと大掛かりな場合にはジャッキで家全体を持ち上げて、コンクリートの基礎をつくり、土台全体を変えることもあります。
☆古民家の再生法（全解体再生）古民家を一度取り壊してから、再構築する再生法です。古民家を再生する手順としては、外壁を外す→床をはがす→屋根材を取る→柱と梁の木組みを外す、となります。
重機で解体すれば２日もあれば終わりますが、手作業でバラして行きますので１０日以上かかることが多いようです。重機での解体は３万円／坪程度ですが、後者は５〜６万円／坪程度になります。
解体した部材は汚れを落としたうえで、必要ならば新材で補修します。再建築で利用するのは、柱と梁、建具、場合により壁土であり、あとはほとんど新材を使っての再生となります。
古民家の移築再生は、解体費の他に運搬費もかかります。ただし、運搬するのは部材だけなので、遠隔地でも５０万円程度となるようです。
移築する古民家を選ぶときには、できるだけ程度の良い古民家を選びましょう。構造体がしっかりしたものでないと、移築再生するとみすぼらしくなってしまうことが多いのです。
現地再生ですと、その地になじんで、周辺の自然にもマッチしているせいか、かなり傷んでいても再生するとりっぱで見栄えのよい古民家になります。
☆古民家の再生法（古材リサイクル）古民家の古材を新築の住宅の柱や梁に再利用することが、近年可能になってきました。日本民家再生リサイクル協会の呼びかけで古材センターが各地にできてきています。
今までは破棄され燃やされていた古民家の古材が、さまざまな形で再利用される時代にようになってきました。マンションを古材を使ってリフォームしたりすると、無機質な冷たさがなくなり、落ち着いたたたずまいの内装になります。
古い建具も別の空間でふたたび輝きをとりもどすことができるのは、喜ばしいことでしょう。
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