田舎暮らしは最高！！ 田舎物件の見学
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屋根の破損は、建物全体に悪影響を及ぼします。雨漏りの跡がないか確認しましょう。
建物が傾いている家は、基礎部分を見ます。通し柱の下に石がある基礎なら補正は難しくありませんが、コンクリートの基礎が破損している場合は、地すべりや地盤沈下の可能性もあるので面倒です。
排水部分は、自然浸透式なら汚水が漏れ出たりしていないか、トイレが汲み取りで排水路がある場合は、浄化槽による水洗化も可能になるので確認しておきましょう。
建物内部のチェックポイントとしては、床のたわみ、畳や建具は使えるか、壁に傷みはないかなどです。なお床下に傷みがあるものは、工事が必要なので要注意です。
最大のチェックポイントとしては、水回りです。田舎の売家には傷みがつきものとはいえ、とくに水の配管部分が傷みやすいので気をつけましょう。
売地は取水と排水、地目と現状の差異はないか、縄伸びはあるか、地勢はどのような勾配かを確認しましょう。
山林や原野など未造成地は家を建てる前に造成が必要になるので、工事の内容を確認しておきましょう。
☆☆田舎暮らしは最高！！☆☆
